18 Rue du Murier, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Murier, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.97 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue du Murier, 84360 Lauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Lauris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 366 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Murier, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Murier dans son marché local
Prix du 18 Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 18 Rue du Murier se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Murier par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue du Murier se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Lauris et 10.58 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue du Murier à Lauris
Le loyer moyen estimé au 18 Rue du Murier est de 17.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lauris a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
