1 a Rue du Murier, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue du Murier, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°5 et du 7.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue du Murier, 84360 Lauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lauris à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillardon à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 398 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue du Murier
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue du Murier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue du Murier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue du Murier, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue du Murier dans son marché local
Prix du 1 a Rue du Murier par rapport à la voie
Sur Rue du Murier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 267 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 1 a Rue du Murier se situe 2.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue du Murier par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue du Murier se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Lauris et 8.93 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue du Murier à Lauris
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue du Murier est de 17.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lauris a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
