7 Rue Saint-roch, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 2 284 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°12 et du 2.56 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-roch, 84360 Lauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Lauris à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 125 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1395 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 123 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-roch
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-roch, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 284 €/m², le 7 Rue Saint-roch se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-roch par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-roch se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Lauris et 10.54 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-roch à Lauris
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-roch est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.32 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lauris a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
