8 Rue sous les Campanes, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue sous les Campanes, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue sous les Campanes, 84360 Lauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Lauris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 178 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaillardon à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 430 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue sous les Campanes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue sous les Campanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue sous les Campanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue sous les Campanes, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue sous les Campanes dans son marché local
Prix du 8 Rue sous les Campanes par rapport à la voie
Sur Rue sous les Campanes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 8 Rue sous les Campanes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue sous les Campanes par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des appartements atteint 2 247 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue sous les Campanes se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Lauris et 13.44 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue sous les Campanes à Lauris
Le loyer moyen estimé au 8 Rue sous les Campanes est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.26 € à 21.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.85 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lauris a augmenté de 0.85 % sur 1 an et baissé de 22.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
