2 Rue sur la Roque, 84360 Lauris
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue sur la Roque, affiche un prix moyen de 2 154 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue sur la Roque, 84360 Lauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Lauris à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2349 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 334 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle des Aires à 456 mètres
- - Ecole elementaire des Aires à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue sur la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue sur la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue sur la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue sur la Roque, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue sur la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue sur la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue sur la Roque dans son marché local
Prix du 2 Rue sur la Roque par rapport à la voie
Sur Rue sur la Roque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 155 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 2 Rue sur la Roque se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue sur la Roque par rapport à Lauris et à Vaucluse
À Lauris, le prix moyen des appartements atteint 2 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue sur la Roque se situe 4.18 % en dessous de la moyenne de Lauris et 15.63 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue sur la Roque à Lauris
Le loyer moyen estimé au 2 Rue sur la Roque est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.19 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.08 % au loyer moyen estimé à Lauris, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lauris a augmenté de 0.89 % sur 1 an et baissé de 22.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 811 €/m² au premier semestre 2020 à 3 085 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 228 €/m² sur la période récente.
