Allée de Fargues, 84130 Le Pontet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 701 €

de 1 432 € à 2 457 €

Maison

Prix moyen au m²

2 100 €

de 1 867 € à 2 341 €

Allée de Fargues, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 1 701 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.5 €

12.33 € – 16.68 €

Rentabilité indicative

10.23 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de Fargues dans son marché local

Prix Allée de Fargues par rapport à Le Pontet et à Vaucluse

À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de Fargues se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 33.37 % en dessous de celle de Vaucluse.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de Fargues à Le Pontet

Le loyer moyen estimé Allée de Fargues est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 16.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Clément VI, 84130 Le Pontet(1,701 €)

Cadre de vie et proximité Allée de Fargues

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 393 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 11 mètres
- Collège Jules Verne à 11 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 377 mètres
- Ecole elementaire Louis Pasteur à 377 mètres

Rues à proximité :

Rue Clément VI

Le parc immobilier Allée de Fargues

Allée de Fargues est située dans le quartier Fargues-Pigeonnier. Elle compte 3741 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée de Fargues

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de Fargues, classées par tranches de numéros.

2 Allée de Fargues, 84130 Le Pontet

Biens en vente à proximité du Allée de Fargues

Les biens actuellement en vente autour du Allée de Fargues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.