11 Allée des Ormeaux, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée des Ormeaux, affiche un prix moyen de 2 777 €/m², supérieur de 12.34 % à celui du n°13 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 11 Allée des Ormeaux, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 678 mètres
- - Collège Jules Verne à 678 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 855 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 855 mètres
Ventes au 11 Allée des Ormeaux
Les 3 ventes au 11 Allée des Ormeaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée des Ormeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée des Ormeaux, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Ormeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée des Ormeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée des Ormeaux dans son marché local
Prix du 11 Allée des Ormeaux par rapport à la voie
Sur Allée des Ormeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 11 Allée des Ormeaux se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée des Ormeaux par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée des Ormeaux se situe 18.62 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -15.59 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
