3 Avenue Alphonse Daudet, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 2 296 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°3 a et de Infinity % à celui du n°1 c.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 18 locaux.
À propos du 3 Avenue Alphonse Daudet, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Les Orchidées à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 18 locaux - 1084 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 971 mètres
- - Collège Jules Verne à 971 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 748 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 748 mètres
Ventes au 3 Avenue Alphonse Daudet
Les 4 ventes au 3 Avenue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 296 €/m², le 3 Avenue Alphonse Daudet se situe 30.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Alphonse Daudet se situe 32.26 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 9.78 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 9.37 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
