52 Avenue Alphonse Daudet, 84130 Le Pontet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 789 €

de 1 372 € à 2 397 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 52 Avenue Alphonse Daudet, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°50 et de 0.11 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 52 Avenue Alphonse Daudet, 84130 Le Pontet

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Réalpanier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lauzon à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Louis Pasteur à 1208 mètres
- Ecole elementaire Louis Pasteur à 1208 mètres

Ventes au 52 Avenue Alphonse Daudet

Les 0 ventes au 52 Avenue Alphonse Daudet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Avenue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 52 Avenue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 52 Avenue Alphonse Daudet se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Avenue Alphonse Daudet par rapport à Le Pontet et à Vaucluse

À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Alphonse Daudet se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 24.39 % en dessous de celle de Vaucluse.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles de Gaulle, 84130 Le Pontet(1,936 €)

Rue Hector Berlioz, 84130 Le Pontet(1,489 €)

Place Edouard Vuillard, 84130 Le Pontet(2,039 €)

Rue de la Mule du Pape, 84130 Le Pontet(2,246 €)

Biens en vente à proximité du 52 Avenue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.