72 AVENUE françois LASCOUR, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 AVENUE françois LASCOUR, affiche un prix moyen de 1 811 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°70 et de n°75.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 AVENUE françois LASCOUR, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Périgord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 54 parkings - 958 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Blanche à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 670 mètres
- - Collège Jules Verne à 670 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 514 mètres
- - Ecole elementaire Henri Bosco à 328 mètres
Ventes au 72 AVENUE françois LASCOUR
Les 8 ventes au 72 AVENUE françois LASCOUR constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 AVENUE françois LASCOUR
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 AVENUE françois LASCOUR, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°72 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 AVENUE françois LASCOUR
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 AVENUE françois LASCOUR complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 AVENUE françois LASCOUR dans son marché local
Prix du 72 AVENUE françois LASCOUR par rapport à la voie
Sur AVENUE françois LASCOUR, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 811 €/m², le 72 AVENUE françois LASCOUR se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 AVENUE françois LASCOUR par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 AVENUE françois LASCOUR se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 29.34 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 AVENUE françois LASCOUR à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 72 AVENUE françois LASCOUR est de 14.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
