89 AVENUE françois LASCOUR, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 AVENUE françois LASCOUR, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², identique à celui du n°28 mais inférieur de 19.45 % à celui du n°75.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 89 AVENUE françois LASCOUR, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 153 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Blanche à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 816 mètres
- - Collège Jules Verne à 816 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 366 mètres
- - Ecole elementaire Henri Bosco à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 89 AVENUE françois LASCOUR
Aucune vente n'a été recensée au 89 AVENUE françois LASCOUR au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 AVENUE françois LASCOUR
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 AVENUE françois LASCOUR, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 AVENUE françois LASCOUR
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 AVENUE françois LASCOUR complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 AVENUE françois LASCOUR dans son marché local
Prix du 89 AVENUE françois LASCOUR par rapport à la voie
Sur AVENUE françois LASCOUR, le prix moyen des appartements s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 89 AVENUE françois LASCOUR se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 AVENUE françois LASCOUR par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 AVENUE françois LASCOUR se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 20.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 89 AVENUE françois LASCOUR à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 89 AVENUE françois LASCOUR est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.76 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 10.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
