34 Avenue Gustave Goutarel, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Gustave Goutarel, affiche un prix moyen de 2 078 €/m², supérieur de 30.69 % à celui du n°32 et de 23.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 45 logements et 2 locaux.
À propos du 34 Avenue Gustave Goutarel, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 45 logements - 2 locaux - 444 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0569 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 428 mètres
- - Collège Jules Verne à 428 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 329 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 123 mètres
Ventes au 34 Avenue Gustave Goutarel
Les 16 ventes au 34 Avenue Gustave Goutarel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Gustave Goutarel dans son marché local
Prix du 34 Avenue Gustave Goutarel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Goutarel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 078 €/m², le 34 Avenue Gustave Goutarel se situe 20.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Gustave Goutarel par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 736 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Gustave Goutarel se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 18.57 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 9.37 % sur 1 an et baissé de 10.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
