Avenue Gustave Goutarel, 84130 Le Pontet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gustave Goutarel, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 1 730 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gustave Goutarel dans son marché local
Prix Avenue Gustave Goutarel par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gustave Goutarel se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 32.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gustave Goutarel à Le Pontet
Le loyer moyen estimé Avenue Gustave Goutarel est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.43 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.51 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gustave Goutarel
Les ventes enregistrées Avenue Gustave Goutarel témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gustave Goutarel
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 463 mètres
- - Collège Jules Verne à 463 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 296 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 78 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gustave Goutarel
Adresses Avenue Gustave Goutarel
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gustave Goutarel, classées par tranches de numéros.
