64 bis Avenue Gustave Goutarel, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 64 bis Avenue Gustave Goutarel, affiche un prix moyen de 2 018 €/m², inférieur de 7.98 % à celui du n°33 et de n°35.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 bis Avenue Gustave Goutarel, 84130 Le Pontet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 529 mètres
- - Collège Jules Verne à 529 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 310 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 64 bis Avenue Gustave Goutarel
Aucune vente n'a été recensée au 64 bis Avenue Gustave Goutarel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 bis Avenue Gustave Goutarel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 bis Avenue Gustave Goutarel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 bis Avenue Gustave Goutarel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 bis Avenue Gustave Goutarel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 bis Avenue Gustave Goutarel dans son marché local
Prix du 64 bis Avenue Gustave Goutarel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Goutarel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 018 €/m², le 64 bis Avenue Gustave Goutarel se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 bis Avenue Gustave Goutarel par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 bis Avenue Gustave Goutarel se situe 15.45 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 20.96 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 bis Avenue Gustave Goutarel à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 64 bis Avenue Gustave Goutarel est de 15.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.25 € à 18.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
