17 a Avenue Henri Matisse, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 a Avenue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 594 €/m², supérieur de 15.7 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 17 a Avenue Henri Matisse, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Orchidées.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigales à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 734 mètres
- - Collège Jules Verne à 734 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 468 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 468 mètres
Ventes au 17 a Avenue Henri Matisse
Les 2 ventes au 17 a Avenue Henri Matisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 a Avenue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 a Avenue Henri Matisse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 a Avenue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 a Avenue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 a Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 17 a Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 594 €/m², le 17 a Avenue Henri Matisse se situe 14.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 a Avenue Henri Matisse par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 a Avenue Henri Matisse se situe 10.81 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -21.16 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
