Avenue Henri Matisse, 84130 Le Pontet
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Matisse, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 1 903 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 41 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix Avenue Henri Matisse par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Matisse se situe 8.99 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 25.43 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Matisse à Le Pontet
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Matisse est de 15.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Matisse
Les ventes enregistrées Avenue Henri Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigales à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 667 mètres
- - Collège Jules Verne à 667 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 382 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 382 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Matisse
Adresses Avenue Henri Matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Matisse, classées par tranches de numéros.
