2 Avenue Henri Matisse, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°15 a et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 2 Avenue Henri Matisse, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 23 logements - 1975 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0562 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0564 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0561 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0563 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigales à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 735 mètres
- - Collège Jules Verne à 735 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 464 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Henri Matisse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Henri Matisse, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 2 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 2 Avenue Henri Matisse se situe 3.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Henri Matisse par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 348 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Henri Matisse se situe 6.26 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -33.1 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.39 % sur 1 an et baissé de 13.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
