21 Avenue Henri Matisse, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Henri Matisse, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 21 Avenue Henri Matisse, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Les Orchidées.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigales à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 820 mètres
- - Collège Jules Verne à 820 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 563 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 563 mètres
Ventes au 21 Avenue Henri Matisse
Une vente a été recensée au 21 Avenue Henri Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Henri Matisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Henri Matisse, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Henri Matisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Henri Matisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Henri Matisse dans son marché local
Prix du 21 Avenue Henri Matisse par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Matisse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 268 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 21 Avenue Henri Matisse se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Henri Matisse par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Henri Matisse se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -33.68 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
