27 Avenue Pasteur, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 388 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°27 bis et du 4.19 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Avenue Pasteur, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1926, situé dans le quartier Les Orchidées à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0344 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0343 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lac à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 454 mètres
- - Collège Jules Verne à 454 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 421 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 27 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 388 €/m², le 27 Avenue Pasteur se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Pasteur par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Pasteur se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -27.31 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Avenue Pasteur à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 27 Avenue Pasteur est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.73 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
