69 Avenue Saint Jean, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Avenue Saint Jean, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², inférieur de 11.95 % à celui du n°31 et de n°91.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 69 Avenue Saint Jean, 84130 Le Pontet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fluvial à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1017 mètres
- - Collège Jules Verne à 1017 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 282 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 548 mètres
Ventes au 69 Avenue Saint Jean
Les 18 ventes au 69 Avenue Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Avenue Saint Jean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Avenue Saint Jean, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Saint Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Avenue Saint Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Avenue Saint Jean dans son marché local
Prix du 69 Avenue Saint Jean par rapport à la voie
Sur Avenue Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 69 Avenue Saint Jean se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Avenue Saint Jean par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Avenue Saint Jean se situe 25 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 48.65 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 69 Avenue Saint Jean à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 69 Avenue Saint Jean est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.12 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
