23 Avenue Théophile Delorme, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Théophile Delorme, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Avenue Théophile Delorme, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 111 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0600 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 512 mètres
- - Collège Jules Verne à 512 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 274 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Théophile Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Théophile Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Théophile Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Théophile Delorme, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Théophile Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Théophile Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Théophile Delorme dans son marché local
Prix du 23 Avenue Théophile Delorme par rapport à la voie
Sur Avenue Théophile Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 23 Avenue Théophile Delorme se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Théophile Delorme par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Théophile Delorme se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 41.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Avenue Théophile Delorme à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 23 Avenue Théophile Delorme est de 13.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.19 € à 16.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
