7 Avenue Théophile Delorme, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Théophile Delorme, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°7 a et de n°1.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue Théophile Delorme, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 82 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 454 mètres
- - Collège Jules Verne à 454 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 307 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 213 mètres
Ventes au 7 Avenue Théophile Delorme
Une vente a été recensée au 7 Avenue Théophile Delorme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Théophile Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Théophile Delorme, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Théophile Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Théophile Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Théophile Delorme dans son marché local
Prix du 7 Avenue Théophile Delorme par rapport à la voie
Sur Avenue Théophile Delorme, le prix moyen des appartements s'établit à 1 530 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 7 Avenue Théophile Delorme se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Théophile Delorme par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Théophile Delorme se situe 9.67 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 38.15 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue Théophile Delorme à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue Théophile Delorme est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.1 € à 16.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.57 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
