3 Chemin de la Croix Verte, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Croix Verte, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°54.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin de la Croix Verte, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier.
1 niveau - 675 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cèdre Bleu à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole elementaire Louis Pergaud à 1365 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Croix Verte
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Croix Verte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Croix Verte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Croix Verte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Croix Verte dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Croix Verte par rapport à la voie
Sur Chemin de la Croix Verte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 3 Chemin de la Croix Verte se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Croix Verte par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin de la Croix Verte se situe 19.51 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 18.17 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin de la Croix Verte à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin de la Croix Verte est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.56 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
