3 Chemin du Rhône, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Rhône, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°1 et du 2.86 % à celui du n°192.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin du Rhône, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
11 niveaux - 50 logements - 1070 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 675 mètres
- - Collège Jules Verne à 675 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 127 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pergaud à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Rhône, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Rhône dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Rhône par rapport à la voie
Sur Chemin du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 3 Chemin du Rhône se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Rhône par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin du Rhône se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 36.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin du Rhône à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin du Rhône est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 16.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.62 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.9 % sur 1 an et baissé de 10.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
