414 Chemin du Rhône, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 414 Chemin du Rhône, affiche un prix moyen de 1 561 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°425 mais identique à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 414 Chemin du Rhône, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 478 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0434 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0433 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Fluvial à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 987 mètres
- - Collège Jules Verne à 987 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 288 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pergaud à 403 mètres
Ventes au 414 Chemin du Rhône
Une vente a été recensée au 414 Chemin du Rhône. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 414 Chemin du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 414 Chemin du Rhône, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 414 Chemin du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 414 Chemin du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 414 Chemin du Rhône dans son marché local
Prix du 414 Chemin du Rhône par rapport à la voie
Sur Chemin du Rhône, le prix moyen des appartements s'établit à 1 561 €/m². Avec un prix moyen de 1 561 €/m², le 414 Chemin du Rhône se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 414 Chemin du Rhône par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 414 Chemin du Rhône se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 38.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 414 Chemin du Rhône à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 414 Chemin du Rhône est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
