12 Cite Louis Gras, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Cite Louis Gras, affiche un prix moyen de 2 515 €/m², supérieur de 3.03 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 12 Cite Louis Gras, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 275 mètres
- - Collège Jules Verne à 275 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 396 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 200 mètres
Ventes au 12 Cite Louis Gras
Une vente a été recensée au 12 Cite Louis Gras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Cite Louis Gras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Cite Louis Gras, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Cite Louis Gras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Cite Louis Gras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Cite Louis Gras dans son marché local
Prix du 12 Cite Louis Gras par rapport à la voie
Sur Cite Louis Gras, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 515 €/m², le 12 Cite Louis Gras se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Cite Louis Gras par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Cite Louis Gras se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -23.56 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
