4 Impasse des Lys, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Lys, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Impasse des Lys, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Les Orchidées à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigales à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 788 mètres
- - Collège Jules Verne à 788 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 476 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Lys
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Lys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Lys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Lys, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Lys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Lys dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Lys par rapport à la voie
Sur Impasse des Lys, le prix moyen des appartements s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 4 Impasse des Lys se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Lys par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Impasse des Lys se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 37.05 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Impasse des Lys à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 4 Impasse des Lys est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.29 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.03 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
