2 Impasse des Menestrels, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Menestrels, affiche un prix moyen de 2 179 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Impasse des Menestrels, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Arbalestière.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Blanche à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Menestrels
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Menestrels, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Menestrels dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Menestrels par rapport à la voie
Sur Impasse des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 179 €/m², le 2 Impasse des Menestrels se situe 13.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Menestrels par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Menestrels se situe 6.92 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -33.77 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
