35 Impasse des Menestrels, 84130 Le Pontet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 170 €

de 1 573 € à 2 912 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Impasse des Menestrels, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 9.05 % à celui du n°33 mais inférieur de 13.27 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 35 Impasse des Menestrels, 84130 Le Pontet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Arbalestière.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0293 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Domaine de Roberty à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tour Blanche à 1013 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1356 mètres
- Collège Jules Verne à 1356 mètres
- Ecole maternelle Henri Bosco à 469 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 430 mètres

Ventes au 35 Impasse des Menestrels

Les 0 ventes au 35 Impasse des Menestrels constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Impasse des Menestrels dans son marché local

Prix du 35 Impasse des Menestrels par rapport à la voie

Sur Impasse des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 35 Impasse des Menestrels se situe 10.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Impasse des Menestrels par rapport à Le Pontet et à Vaucluse

À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Menestrels se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -29.13 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Primeveres, 84130 Le Pontet(2,492 €)

Allée des Mimosas, 84130 Le Pontet(2,330 €)

Impasse du Pre, 84130 Le Pontet(1,891 €)

Allée des Colchiques, 84130 Le Pontet(2,040 €)

Biens en vente à proximité du 35 Impasse des Menestrels

Les biens actuellement en vente autour du 35 Impasse des Menestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.