35 Impasse des Menestrels, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse des Menestrels, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°33 mais inférieur de 6.02 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 35 Impasse des Menestrels, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Arbalestière.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Blanche à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1356 mètres
- - Collège Jules Verne à 1356 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 469 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse des Menestrels
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse des Menestrels
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse des Menestrels, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Menestrels
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse des Menestrels complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse des Menestrels dans son marché local
Prix du 35 Impasse des Menestrels par rapport à la voie
Sur Impasse des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 519 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 35 Impasse des Menestrels se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse des Menestrels par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse des Menestrels se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -25.02 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
