6 Route de Carpentras, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Carpentras, affiche un prix moyen de 2 389 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.77 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Carpentras, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Périgord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 961 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0028 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0026 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0027 - Feuille 000BR, - Parcelle n°0025 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Blanche à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 692 mètres
- - Collège Jules Verne à 692 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 338 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Carpentras
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Carpentras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Carpentras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Carpentras, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Carpentras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Carpentras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Carpentras dans son marché local
Prix du 6 Route de Carpentras par rapport à la voie
Sur Route de Carpentras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 406 €/m². Avec un prix moyen de 2 389 €/m², le 6 Route de Carpentras se situe 0.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Carpentras par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Carpentras se situe 36.67 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 6.42 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Carpentras à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Carpentras est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.42 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
