4 Route Nationale 100, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Route Nationale 100, affiche un prix moyen de 1 539 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Route Nationale 100, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 437 mètres
- - Collège Jules Verne à 437 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 251 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route Nationale 100
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route Nationale 100 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Route Nationale 100
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Route Nationale 100, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route Nationale 100
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route Nationale 100 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route Nationale 100 dans son marché local
Prix du 4 Route Nationale 100 par rapport à la voie
Sur Route Nationale 100, le prix moyen des appartements s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 539 €/m², le 4 Route Nationale 100 se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route Nationale 100 par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Route Nationale 100 se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 39.72 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Route Nationale 100 à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 4 Route Nationale 100 est de 13.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
