11 Rue Albert Camus, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.96 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Albert Camus, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 1658 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0068 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 572 mètres
- - Collège Jules Verne à 572 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 278 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pergaud à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des appartements s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 11 Rue Albert Camus se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Camus par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert Camus se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 36.74 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Albert Camus à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Albert Camus est de 14.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.37 € à 17.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
