2 Rue Anicet Achard, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Anicet Achard, affiche un prix moyen de 1 872 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Anicet Achard, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier.
1 niveau - 722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 349 mètres
- - Collège Jules Verne à 349 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 480 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Anicet Achard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anicet Achard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Anicet Achard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Anicet Achard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anicet Achard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Anicet Achard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Anicet Achard dans son marché local
Prix du 2 Rue Anicet Achard par rapport à la voie
Sur Rue Anicet Achard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 872 €/m², le 2 Rue Anicet Achard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Anicet Achard par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Anicet Achard se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 26.67 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Anicet Achard à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Anicet Achard est de 15.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.55 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
