40 Rue Benoit XII, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Benoit XII, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°44 mais supérieur de 2.34 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 40 Rue Benoit XII, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 220 mètres
- - Collège Jules Verne à 220 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 181 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Benoit XII
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Benoit XII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Benoit XII
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Benoit XII, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Benoit XII
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Benoit XII complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Benoit XII dans son marché local
Prix du 40 Rue Benoit XII par rapport à la voie
Sur Rue Benoit XII, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 40 Rue Benoit XII se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Benoit XII par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Benoit XII se situe 10.29 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -21.52 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
