23 Rue Botticelli, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Botticelli, affiche un prix moyen de 2 112 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Botticelli, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigales à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 794 mètres
- - Collège Jules Verne à 794 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 574 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Botticelli
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Botticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Botticelli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Botticelli, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Botticelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Botticelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Botticelli dans son marché local
Prix du 23 Rue Botticelli par rapport à la voie
Sur Rue Botticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 112 €/m², le 23 Rue Botticelli se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Botticelli par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Botticelli se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -35.81 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
