8 Rue Botticelli, 84130 Le Pontet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 799 € à 2 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Botticelli, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Rue Botticelli, 84130 Le Pontet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Orchidées.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château de Fargues à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cigales à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 787 mètres
- Collège Jules Verne à 787 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 553 mètres
- Ecole elementaire Louis Pasteur à 553 mètres

Ventes au 8 Rue Botticelli

Les 0 ventes au 8 Rue Botticelli constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Botticelli dans son marché local

Prix du 8 Rue Botticelli par rapport à la voie

Sur Rue Botticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 8 Rue Botticelli se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Botticelli par rapport à Le Pontet et à Vaucluse

À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Botticelli se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -32.69 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Léonard de Vinci, 84130 Le Pontet(2,198 €)

Avenue Paul Cézanne, 84130 Le Pontet(2,337 €)

Rue Georges Seurat, 84130 Le Pontet(2,398 €)

Rue Claude Monet, 84130 Le Pontet(2,441 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Botticelli

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Botticelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.