11 Rue de l'Arlésienne, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'Arlésienne, affiche un prix moyen de 1 714 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l'Arlésienne, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Réalpanier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lauzon à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1171 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 1171 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l'Arlésienne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l'Arlésienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'Arlésienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'Arlésienne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Arlésienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'Arlésienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'Arlésienne dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'Arlésienne par rapport à la voie
Sur Rue de l'Arlésienne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 11 Rue de l'Arlésienne se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'Arlésienne par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l'Arlésienne se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 32.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l'Arlésienne à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l'Arlésienne est de 14.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 17.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
