9 Rue des Aubépines, 84130 Le Pontet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 004 €

de 1 700 € à 2 446 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue des Aubépines, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 2 004 €/m², supérieur de 2.24 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.55 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 9 Rue des Aubépines, 84130 Le Pontet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Agassins à 143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1112 mètres
- Collège Jules Verne à 1112 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 744 mètres
- Ecole elementaire Louis Pergaud à 723 mètres

Ventes au 9 Rue des Aubépines

Les 0 ventes au 9 Rue des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Aubépines dans son marché local

Prix du 9 Rue des Aubépines par rapport à la voie

Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 004 €/m², le 9 Rue des Aubépines se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Aubépines par rapport à Le Pontet et à Vaucluse

À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Aubépines se situe 14.47 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -34.55 % en dessous de celle de Vaucluse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Romarins, 84130 Le Pontet(2,141 €)

Impasse des Alouettes, 84130 Le Pontet(2,425 €)

Avenue Charles de Gaulle, 84130 Le Pontet(2,371 €)

Rue des Lauriers Roses, 84130 Le Pontet(2,412 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Aubépines

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.