55 Rue des Cardélines, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue des Cardélines, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue des Cardélines, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Réalpanier à dominante résidentielle.
3 niveaux - 56 logements - 2170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1301 mètres
- - Collège Jules Verne à 1301 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1103 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 1103 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue des Cardélines
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue des Cardélines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue des Cardélines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue des Cardélines, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Cardélines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue des Cardélines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue des Cardélines dans son marché local
Prix du 55 Rue des Cardélines par rapport à la voie
Sur Rue des Cardélines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 55 Rue des Cardélines se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue des Cardélines par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue des Cardélines se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 45.38 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue des Cardélines à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 55 Rue des Cardélines est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 16.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
