3 Rue des Epées, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Epées, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue des Epées, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Saint-Louis.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 457 mètres
- - Collège Jules Verne à 457 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 802 mètres
- - Ecole elementaire Henri Bosco à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Epées
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Epées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Epées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Epées, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Epées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Epées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Epées dans son marché local
Prix du 3 Rue des Epées par rapport à la voie
Sur Rue des Epées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 3 Rue des Epées se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Epées par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Epées se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et -27.48 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
