2 Rue des Erables, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Erables, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 2 165 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
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À propos du 2 Rue des Erables, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 46 parkings - 735 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Fargues à 343 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 546 mètres
- - Collège Jules Verne à 546 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 682 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 682 mètres
Ventes au 2 Rue des Erables
Les 27 ventes au 2 Rue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 262 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 2 Rue des Erables se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Erables par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Erables se situe 12.18 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 8.5 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Erables
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Erables apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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