27 Rue des Erables, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², identique à celui du n°25 et de n°29.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Erables, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 79 parkings - 455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 812 mètres
- - Collège Jules Verne à 812 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 935 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 935 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Erables
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Erables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Erables, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 27 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des appartements s'établit à 2 141 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 27 Rue des Erables se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Erables par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Erables se situe 22.48 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 16.14 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Erables à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Erables est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.56 € à 15.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
