3 Rue des Erables, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°12 et de n°14.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue des Erables, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Louis.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 688 mètres
- - Collège Jules Verne à 688 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 819 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 819 mètres
Ventes au 3 Rue des Erables
Les 17 ventes au 3 Rue des Erables constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Erables, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 3 Rue des Erables se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Erables par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Erables se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -29.24 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
