32 Rue des Patios, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Rue des Patios, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Réalpanier.
2 niveaux - 43 logements - 3053 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1153 mètres
- - Collège Jules Verne à 1153 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 978 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 978 mètres
Ventes au 32 Rue des Patios
Les 0 ventes au 32 Rue des Patios constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Patios dans son marché local
Prix du 32 Rue des Patios par rapport à la voie
Sur Rue des Patios, le prix moyen des maisons s'établit à 2 365 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 32 Rue des Patios se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Patios par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 343 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Patios se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -24.07 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Patios
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Patios apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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