39 Rue des Patios, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Patios, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 39 Rue des Patios, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Réalpanier.
2 niveaux - 43 logements - 3053 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0456 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0457 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0454 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0449 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0450 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateaubriand à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 1186 mètres
- - Collège Jules Verne à 1186 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 989 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 989 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Patios
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Patios au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Patios
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Patios, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Patios
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Patios complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Patios dans son marché local
Prix du 39 Rue des Patios par rapport à la voie
Sur Rue des Patios, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 39 Rue des Patios se situe 10.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Patios par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Patios se situe 9.87 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -35.87 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
