16 Rue des Villas, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Villas, 84130 Le Pontet, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 18.08 % à celui du n°18.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 16 Rue des Villas, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château de Fargues à 348 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 293 mètres
- - Collège Jules Verne à 293 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 125 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 125 mètres
Ventes au 16 Rue des Villas
Les 0 ventes au 16 Rue des Villas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Villas dans son marché local
Prix du 16 Rue des Villas par rapport à la voie
Sur Rue des Villas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 16 Rue des Villas se situe 4.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Villas par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 930 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Villas se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 27.39 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet augmenté de 0.76 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 16 Rue des Villas
Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Villas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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