4 Rue du Mont Ventoux, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mont Ventoux, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°13 ter et de n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Mont Ventoux, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Thomas à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 581 mètres
- - Collège Jules Verne à 581 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pergaud à 183 mètres
- - Ecole elementaire Marie Curie à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Mont Ventoux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Mont Ventoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mont Ventoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mont Ventoux, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont Ventoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont Ventoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mont Ventoux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mont Ventoux par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Ventoux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 662 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 4 Rue du Mont Ventoux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mont Ventoux par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mont Ventoux se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 34.7 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Mont Ventoux à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Mont Ventoux est de 14.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
