3 Rue Gérard Philipe, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°12 e mais inférieur de 2.51 % à celui du n°10 d.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Gérard Philipe, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Louis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tour Blanche à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 452 mètres
- - Collège Jules Verne à 452 mètres
- - Ecole maternelle Henri Bosco à 648 mètres
- - Ecole elementaire Henri Bosco à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gérard Philipe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gérard Philipe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gérard Philipe, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 3 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 3 Rue Gérard Philipe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gérard Philipe par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gérard Philipe se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et 49.86 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Gérard Philipe à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Gérard Philipe est de 13.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
