38 Rue Léonard de Vinci, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Léonard de Vinci, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 3.23 % à celui du n°8 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 38 Rue Léonard de Vinci, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Les Orchidées.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cigales à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Verne à 712 mètres
- - Collège Jules Verne à 712 mètres
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 520 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pasteur à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Léonard de Vinci
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Léonard de Vinci au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Léonard de Vinci
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Léonard de Vinci, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léonard de Vinci
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Léonard de Vinci complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Léonard de Vinci dans son marché local
Prix du 38 Rue Léonard de Vinci par rapport à la voie
Sur Rue Léonard de Vinci, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 38 Rue Léonard de Vinci se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Léonard de Vinci par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des maisons atteint 2 341 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Léonard de Vinci se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de Le Pontet et -31.06 % en dessous de celle de Vaucluse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Pontet a baissé de 1.69 % sur 1 an et baissé de 13.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 700 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 381 €/m² sur la période récente.
