9 Rue Louis Pouzol, 84130 Le Pontet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Louis Pouzol, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°14 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Louis Pouzol, 84130 Le Pontet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Fargues-Pigeonnier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Agassins à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 1053 mètres
- - Ecole elementaire Louis Pergaud à 1013 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Louis Pouzol
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Louis Pouzol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Louis Pouzol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Louis Pouzol, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Pouzol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Louis Pouzol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Louis Pouzol dans son marché local
Prix du 9 Rue Louis Pouzol par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pouzol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 959 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 9 Rue Louis Pouzol se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Louis Pouzol par rapport à Le Pontet et à Vaucluse
À Le Pontet, le prix moyen des appartements atteint 1 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Louis Pouzol se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Le Pontet et 24.21 % en dessous de celle de Vaucluse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Louis Pouzol à Le Pontet
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Louis Pouzol est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.35 € à 18.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Pontet, qui est de 14.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pontet a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 10 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 598 €/m² au premier semestre 2021 à 2 005 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 916 €/m² sur la période récente.
